綜合營造業申請設立

綜合營造業設立登記：快速導覽指南

1. 核心重點（一定要注意）

• 必須聘請專任工程人員： 公司一定要登記一位 技師 或 建築師 執照（可聯絡 榮發記帳士事務所 協助媒合）。

• 申請順序： 一律從 丙等 開始申請，後續才能依業績升等。

2. 營造業等級、資本額與承攬限額

土木包工業資本額100 萬元以上/負責人具 3 年以上土木建築施工經驗/承攬限額720 萬元以下

丙等綜合營造業
資本額360 萬元以上/置專任工程人員（技師或建築師）1 人以上，需具 2 年以上工程經驗/承攬限額2,700 萬元以下
乙等綜合營造業
資本額1,200 萬元以上/置專任工程人員（技師或建築師）1 人以上，需具 2 年以上工程經驗/承攬限額9,000 萬元以下
甲等綜合營造業
資本額2,250 萬元以上/置專任工程人員（技師或建築師）1 人以上，需具 2 年以上工程經驗/承攬限額資本額的 10 倍以下

• 升等條件：

  • 丙等升乙等： 需滿 3 年業績，且 5 年內承攬竣工累計達 2 億元 以上，評鑑 2 年列第一級。

  • 乙等升甲等： 需滿 3 年業績，且 5 年內承攬竣工累計達 3 億元 以上，評鑑 3 年列第一級。

3. 公司設立地址與房屋要求

• 建物用途： 使用執照用途必須為 G2 辦公室（若為住宅或集合住宅等其他用途，必須辦理變更使用，會產生額外費用）。

• 應備房屋資料：

  1. 房屋使用執照或合法房屋證明

  2. 最近一期房屋稅單影本

  3. 建物與土地一類謄本正本

  4. 土地使用分區證明正本

  5. 若非負責人所有，需檢附租期 1 年以上的 房屋租賃公證書 正本 3 份。

4. 專任工程人員（技師/建築師）資格與文件

專任工程人員必須為專職專任，不得兼任其他營造業職務或有其他公司收入。

• 應備個人證件：

  • 技師或建築師證書（正、影本）

  • 身分證（正、影本）與 2 吋照片 14 張

  • 當年度技師公會會員證

  • 勞保投保資料（1 個月內加退保明細，需有前職退保或離職證明）

• 應備表單文件：

  • 綜合營造業許可申請書 (CC3)

  • 專任工程人員資格證明書 (CC7)

  • 專任工程人員受聘同意書 (CC8)

  • 服務證明書與經歷證明書（均需公證各 3 份）

5. 營造業負責人應備資料

1. 負責人及股東身分證正反面影本、健保卡正面影本。

2. 負責人及股東履歷表（載明服務單位、職務與起訖年月）。

3. 負責人 2 吋照片 10 張。

6. 綜合營造業申請流程

1. 名稱預查： 向經濟部商業司申請公司名稱預查。

2. 籌設許可： 向縣市政府建設處（局）申請綜合營造業籌設許可。

3. 公司設立： 向直轄市政府或經濟部中部辦公室辦理公司登記。

4. 營業登記： 向轄區國稅局辦理營業登記（稅籍登記）。

5. 申領證冊： 向縣市政府建設處（局）申領營造業登記證書與承攬工程手冊。

6. 加入公會： 加入公司所在地之 綜合營造業同業公會，並將公會資料回報地方政府工務局。